合阳| 赫章| 敦化| 拉萨| 富县| 金乡| 浙江| 德庆| 台儿庄| 敦化| 新平| 朗县| 西山| 安宁| 聊城| 阜南| 潢川| 岚皋| 湘潭县| 通海| 泸西| 吉安市| 仁布| 惠安| 濮阳| 龙南| 积石山| 纳雍| 西丰| 定兴| 曲阜| 交城| 吴川| 剑阁| 礼泉| 犍为| 吕梁| 德阳| 泾县| 惠阳| 义县| 镇宁| 柳河| 永寿| 莱西| 秦皇岛| 蒙自| 石门| 白朗| 泊头| 鄂伦春自治旗| 拉孜| 杭锦旗| 彰化| 安平| 江川| 增城| 灵武| 上杭| 穆棱| 千阳| 蒲江| 合江| 三河| 庐山| 乌马河| 隆子| 宜黄| 双鸭山| 南昌市| 带岭| 新宁| 东沙岛| 肃宁| 商都| 祁东| 城步| 福安| 四子王旗| 稻城| 青龙| 新兴| 大龙山镇| 虎林| 中阳| 宾阳| 富县| 福鼎| 安乡| 畹町| 东阿| 辽中| 翁源| 焉耆| 都匀| 开平| 富民| 堆龙德庆| 彬县| 下陆| 商南| 鄂伦春自治旗| 鹤峰| 甘棠镇| 吉县| 镇巴| 当雄| 南华| 徐州| 许昌| 镇远| 香河| 乳源| 东光| 安图| 甘肃| 路桥| 神木| 黑河| 吉隆| 牟平| 潞西| 马尾| 彰武| 彰武| 射洪| 黄陂| 平顺| 修文| 临汾| 通江| 阿克陶| 七台河| 通海| 吉利| 砚山| 南平| 丰县| 阳山| 凤县| 木垒| 察哈尔右翼后旗| 通海| 靖江| 常州| 林甸| 马关| 五营| 商丘| 金昌| 淅川| 兰州| 根河| 湘阴| 从化| 宁县| 伊吾| 鱼台| 常熟| 新巴尔虎右旗| 顺平| 绥芬河| 涞水| 凯里| 西山| 莱西| 乾安| 婺源| 伽师| 贺州| 西平| 遂平| 日照| 临夏县| 昆明| 临淄| 侯马| 汕尾| 衡水| 宁安| 兴平| 大埔| 白沙| 正宁| 阳泉| 巫溪| 台北县| 康保| 南平| 遂昌| 甘棠镇| 南岔| 塔城| 青县| 杭州| 江油| 谢通门| 合肥| 田林| 揭东| 佳县| 高邑| 金佛山| 安义| 如皋| 沁源| 永济| 泽库| 盂县| 淅川| 湖南| 大方| 抚远| 彭阳| 屯昌| 青阳| 黎川| 巍山| 岳池| 玉林| 和硕| 威海| 祁县| 眉县| 株洲县| 广宁| 大同县| 宝清| 莫力达瓦| 远安| 昔阳| 凤城| 澄江| 依安| 安宁| 顺昌| 凤冈| 仪陇| 济阳| 曲周| 易县| 独山| 五河| 镇康| 鄂尔多斯| 治多| 盐山| 宜宾县| 镇巴| 兴城| 廉江| 玉树| 十堰| 新宾| 于田| 阆中| 于田| 察哈尔右翼前旗| 上思| 洛隆| 琼结| 南平| 建德| 遂川| 11k电影

新疆库尔勒市打造临空经济区

2018-04-24 23:54 来源:网易健康

  新疆库尔勒市打造临空经济区

  11k电影该专题片深入剖析典型案例,讲述鲜活的监督执纪故事,具有很强的警示和教育意义。  农业部各民主党派、无党派人士代表和侨联代表,机关党委、办公厅、人事司、科教司有关同志以及农科院、水科院、规划设计院等统战工作重点单位党组织主要负责同志参加会议。

被巡察单位各级领导干部要充分认识开展巡察工作的重要性、必要性,增强参与巡察工作的政治意识、责任意识,自觉接受监督,全力配合做好巡察工作。  近年来,大藤峡公司严格落实水利部党组关于全面从严治党要求,认真开展廉政约谈、教育提醒工作,坚持一年一次的党组党风廉政集体约谈,公司分管领导和部门负责人开展“一对一”、针对各自不同廉政风险点的常规约谈,增强了领导干部“一岗双责”责任意识和风险防控意识,党风廉政建设主体责任得到有效落实。

    会上,公安部、审计署、食品药品监管总局、国土资源部、交通银行、中国邮政集团公司等6个部门作了交流发言,中央国家机关95个部门的机关纪委书记参加了会议。  对此,在庄德水看来,一方面,我们在反腐败领域取得了历史性的成果,刷新了历史上打“老虎”拍“苍蝇”的纪录;另一方面,这些数据也说明,“不敢腐”的震慑性作用仍需进一步巩固,反腐败斗争形势依然严峻复杂。

    《红海行动》根据真实事件改编,讲述了中国军队在海外武装撤侨、扬我国威的故事。5年来我们之所以能取得全方位、开创性的历史性成就,一个重要原因就是全面从严治党使党更加坚强有力,为党和国家事业发展提供了坚强政治保证。

过去一个时期,我们党在管党治党上也曾出现宽松软现象,致使党内产生了各种问题。

    3月2日,生物中心新叶社举办2018年第一期新叶沙龙活动,就此次青年微调研活动进行了汇报交流。

  经过清理之后的党内法规和规范性文件,更加具有科学性、准确性、可操作性,使守纪执纪有了明确的规章制度依据。我们党只有坚定不移推进全面从严治党,不断提高执政能力和领导水平,才能更好肩负起自己的历史使命。

    大家纷纷表示,利用春节回乡探亲访友的机会,深入田间地头、农家炕头,掌握第一手真实情况,有利于增进与农民群众的感情,促进工作落实。

  违规购买使用高档白酒的相关费用,由分行各使用部门的主要负责人承担。  影片中有诸多瞬间令党员同志们为之动容:一声“勇者无惧,强者无敌”的嘹亮口号,掷地有声,喊出了新时代中国军人的精气神;一句“中国海军,我们带你们回家”的承诺,燃起了灰暗战场中希望的明灯;一颗战友负伤时的小小糖果,勾起的是心底的柔软和对家的眷恋;一枚被小心翼翼地戴回残指的戒指,传递的是最深沉的哀悼和人性深处共通的最质朴的情感。

    公安部办公厅统计处原副处长彭科接受可能影响公正执行公务的旅游安排、违规出入私人会所等问题。

  11k电影随后,王教授的助手带着大家进行情绪放松训练,现场示范了面部、头部、肩颈、腰腿等部位的按摩手法和放松要领,让每个人亲身体验了释放压力、放松情绪的实用方法。

  2016年12月,张铁林将365只扶贫羊按全村人口平均分配;在2017年度新农合资金收缴过程中,对参合人员平均收费,未按规定落实对贫困户的收费减免政策。  党的十八大以来,党中央对党内法规和规范性文件进行的系统清理,可以看作是对党内法规制度供给的一次调整,是对党内法规制度体系的一次“瘦身”。

  11k电影 11k电影 11k电影

  新疆库尔勒市打造临空经济区

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2018-04-24 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
关闭
知名早餐加盟 广式早点加盟 中式早餐加盟 特色早点小吃加盟 早餐加盟好项目
早餐加盟网 哪家早点加盟好 放心早点加盟 中式早餐加盟 四川特色早点加盟
加盟放心早点 早点连锁加盟 全球加盟网 早点加盟店有哪些l 美味早点加盟
早餐馅饼加盟 早餐包子店加盟 早点加盟网 大福来早点加盟 加盟放心早点
11k电影